Najem hiše ali stanovanja
Kako najamemo hišo ali stanovanje? Pri čem moramo biti previdni in na kaj pozorni pri najemu hiše ali stanovanja?
Najemni trgi v številnih mestih so ciklični: še posebno v Ljubljani bi lahko rekli da se stanovanja in hiše oddajajo sezonsko glede na študijsko obdobje. Največje povpraševanje je okoli septembra in oktobra. Najboljša stanovanja in hiše pa so oddana že avgusta, saj imajo iskalci večjo izbiro in boljše pogajalsko izhodišče. Kasneje kot se odločimo za iskanje nepremičnine v Ljubljani, težje bomo našli to kar si res želimo in sami pri sebi moramo določiti nekakšne kompromise. Če nam poleg osnovnih stvari med dodatnimi lastnostmi nepremičnine, ki bi jo najeli največ pomeni zagotovljeno parkirno mesto ali večji balkon se zna zgoditi da bomo ravno za te stvari prikrajšani. Med stanovanji in hišami, ki ostanejo na voljo po prvem valu najemnikov so v večini predrage, slabo opremljene in oddaljene nepremičnine.
Kako se pripraviti na iskanje hiše ali stanovanja?
Bodite pripravljeni. Če ste imeli že prej v najemu kakšno nepremičnino je dobro, da lastnika ob odhodu prosite da vam napiše pismo v katerem pove; da ste bili dober najemnik, da ste stanovanje ali drugo nepremičnino pustili nepoškodovano, da ste redno plačevali račune. Tovrsten način dobre reference se sicer bolj uporablja pri iskanju zaposlitve, vendar se ob morebiti konkurenci potencialnih najemnikov (kar pri dobrih stanovanjih in hišah gotovo je) zna izkazati kot vaš skriti adut.
Kje poiskati oglase za najem stanovanja ali hiše?
Različni časopisi in drugi mediji v katerih so rubrike mali oglasi so dobrodošli, a vendar se s pojavo interneta in njegovo uporabo da hitreje priti do svežih informacij. Problem pri nepremičninskih oglasih na spletu je cenovna usklajenost, saj je praksa takšna, da lastniki preverijo obstoječo ponudbo in na podlagi konkurenčnih cen sestavijo svojo.
Ostali članki - oddaja in najem nepremičnin
|
