Stoja Trade

B30

V neposredni bližini rekreacijskega območja Koseškega bajerja in krajinskega parka Rožnik.

40,50-129,07 m²
G - 5 sobna stanovanja
30 stanovanj
Ljubljana - Brdo

O PROJEKTU

Predviden pričetek gradnje soseske je začetek leta 2021. Dokončanje pa v letu in pol do dveh od gradbenega dovoljenja.

Več o samem projektu ter razpoložljive enote si lahko ogledate na www.b30.si

* Potencialne stranke trenutno obveščamo o projektu ter sprejemamo rezervacije, uradna prodaja in nakup bosta možna, ko bo investitor pridobil splošne pogoje prodaje, torej, ko bodo izpolnjeni zakonski pogoji za sklepanje prodajnih pogodb v smislu 5. člena ZVKSES, zato tudi cene posameznih stanovanj še niso objavljene.

Nov stanovanjski objekt je predviden med Brdnikovo ulico in cesto Pot za Brdom. Umeščen med novejše stanovanjske vile in novo infrastrukturo na eni strani ter prostranimi travniki na drugi strani, bo sama lokacija stanovalcem nudila vse, kar zahteva sodoben način življenja. Mikrolokacija objekta je umeščena v zeleno okolje, vendar je kljub temu vsa infrastruktura praktično na dosegu rok.

Vse pomembne storitve so na voljo v radiju 600 m, od trgovine, pošte, banke, vrtca, šole, do avtobusne postaje ter ljubljanske obvoznice. Poleg tega območje omogoča nešteto možnosti za rekreacijo in sprehode v naravi, saj bo objekt ležal tik ob Poti spominov in tovarištva ter nedaleč stran od Rožnika in Koseškega bajerja.

ENOTE NA VOLJO

Trenutno nimate shranjenih oglasov!

O projektu

Oprema stanovanja

OKNA IN VRATA
Vsa stanovanja bodo opremljena z varnostnimi, protihrupnimi in požarnimi vhodnimi vrati. Glavna vrata objekta se bodo odpirala preko stanovanjskih domofonov z videokamero. Notranja stanovanjska vrata bodo lesena v beli barvi.

Predvidena so okna v izvedbah enokrilnega in dvokrilnega odpiranja ter s sistemi drsnega odpiranja. Okvirji bodo v izvedbi PVC in ALU v temno sivi barvi z visoko izolacijskim troslojnim termopan steklenim sistemom. Vsa okna, preko katerih se bo prehajalo na zunanje površine, bodo panoramska in bodo segala do nivoja tlaka, medtem ko bodo ostala okna izvedena z nizkim parapetom ter zunanjo varnostno ograjo. Za lažjo regulacijo svetlobe v prostorih je predvideno senčenje z upravljanjem na elektro pogon.

FINALNI TLAKI
V vseh bivalnih prostorih je predvidena talna obloga iz parketa, na voljo pa bo več različnih tipov. V mokrih prostorih bo po tleh položena keramika, v kopalnicah je predvidena tudi stenska keramika do stropa, ki bo prav tako na voljo v več različnih izvedbah in barvah. Zunanji tlak bo izveden v keramiki na distančnikih ali v tropskem lesu.

KOPALNICE
Vse kopalnice bodo imele wc školjke, umivalnike in radiatorje bele svetleče barve. Vsa kopalniška armatura je predvidena nadometna in v kromirani finalni obdelavi. V wcjih je predvidena wc školjka ter manjši umivalnik.

STROJNE INŠTALACIJE
Objekt bo imel talno ogrevanje v vseh stanovanjskih prostorov, v kopalnicah pa je dodatno predviden stenski kopalniški radiator. Za ogrevanje in pripravo tople vode bo imel objekt v kleti skupno plinsko kotlovnico, v sklopu katere je predviden konstanten razvod tople vode do stanovanj. V vsakem stanovanju je predvidena stanovanjska toplotna postaja. V kuhinjah plin ni predviden.

Prezračevanje stanovanj je predvideno s kontroliranim higrosenzibilnim prezračevanjem z zajemom zraka preko dovodnih elementov vgrajenih v okenske okvirje ali steno in odvodom s stenskim ventilatorjem iz kuhinje in kopalnice. Določena stanovanja se bodo prezračevala z lokalno rekuperacijo. Shrambe bodo prezračevane mehansko.

V vseh stanovanjih bo izvedena predpriprava za vgradnjo eno do dveh split klima naprav, odvisno od velikosti stanovanja. Zunanje enote so predvidene na strehi objekta. Določena stanovanja bodo imela klimo že vgrajeno.

ELEKTRO INSTALACIJE
Izvedene bodo klasične elektro inštalacije v podometni modularni izvedbi. Za vsako stanovanje je predvideno odjemno mesto z glavnimi varovalkami 3x20A. V stanovanju bo v predprostoru nameščena razdelilna elektro omarica ter tipska omarica za signalno komunikacijske inštalacije z optičnim dovodom. Elektro inštalacije so predvidene tudi v kletnih shrambah. Vsa merilna mesta za električno energijo so predvidena v kletni etaži.