Shrani

Oddaja · Dvojček

Ljubljana mesto, Vič-Rudnik, Rudnik

Spalnice: 3 | Hiša | 230 m2

3.500 €/mesec
531ogledov0shranjeno
Ime in priimek
E-pošta
Tel. št.
Vaše sporočilo
Za to nepremičnino je možen ogled v živo na daljavo. Več o VIO
  • Transakcija: Oddaja
  • Vrsta nepremičnine: Hiša
  • Tip nepremičnine: Dvojček
  • Velikost: 230 m2
  • Etažnost: P+1
  • Parcela: 400 m2
  • Št. spalnic 3
  • Št. parkirišč 3
  • Zgrajeno: 2022
  • Regija: Ljubljana mesto
  • Občina: Vič-Rudnik
  • Opremljenost: Delno opremljeno
  • Energetska izkaznica: Ni podatka
  • Šifra: OH24414ND

Splošno

Sodobno dizajnerska hiša

Ponuja se izjemna priložnost za najem sodobne dizajnerske hiše, ki združuje estetsko dovršenost, funkcionalno načrtovanje in visoko energetsko učinkovitost. Nahaja se na izjemni lokaciji le približno 2 km od centra mesta, s ključno infrastrukturo v bližini, kot so javni prevoz, šola, vrtec in nakupovalno središče Rudnik. Okoliš nudi obilo možnosti za rekreacijo, vključno z bližnjim hribom Golovec, Potjo ob Savi, grajskim gričem ter sprehajalnimi potmi ob reki Ljubljanici do središča mesta, ki je oddaljeno le pol ure hoje. Nepremičnina bo na voljo od 1.6.2024 dalje.

Ta pasivna hiša se razprostira na dveh etažah in obsega 193 m2 uporabnih površin. Ogrevanje je učinkovito z uporabo toplotne črpalke in rekuperacijskega sistema, ki zagotavljata prijetno bivanje v vseh letnih časih. Hiša je izjemno svetla in sončna, saj ima vgrajenih obilico nadstandardnih t.i. »frame-less« oken. Pametna inštalacija omogoča prilagodljivost funkcij hiše glede na potrebe stanovalcev, vključno s senčenjem oken, prilagodljivo osvetlitvijo za različne situacije, avtomatiziranim zalivanjem vrta ter integracijo glasovnega upravljanja in alarma.

Pritličje hiše vključuje predprostor, prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, sanitarije ter tehnični prostor. V nadstropju se nahajata 2 otroški sobi, kopalnica, glavna spalnica z garderobnim delom in lastno kopalnico ter knjižnica oz. delovni prostor.

To je izjemna priložnost za tiste, ki cenijo udobje sodobnega bivanja v estetsko dovršeni hiši, ki združuje prednosti mestnega življenja s široko paleto možnosti za rekreacijo v naravi. Ne zamudite priložnosti, vabljeni k ogledu!

 

-  Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 4900 EUR plus 22 % DDV, skupaj 5978 EUR

DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino! 

Značilnosti

  • Dodatno
    Pokrito parkiriščeBalkonParkiriščeTerasa
  • Priključki
    ElektrikaVodaKanalizacijaOptika
  • Ogrevanje
    KaminTalno gretjeToplotna črpalka
  • Lega
    JugZahod

Sobe

  • Soba - spalnica: 3
  • Kopalnica: 2
  • Balkon: 1
  • Terasa: 1