Shrani

Oddaja · Dvojček

Ljubljana mesto, Bežigrad, Črnuče

Spalnice: 5 | Hiša | 157 m2

2.750 €/mesec
592ogledov0shranjeno
Ime in priimek
E-pošta
Tel. št.
Vaše sporočilo
Za to nepremičnino je možen ogled v živo na daljavo. Več o VIO
  • Transakcija: Oddaja
  • Vrsta nepremičnine: Hiša
  • Tip nepremičnine: Dvojček
  • Velikost: 157 m2
  • Etažnost: P+1+M
  • Parcela: 233 m2
  • Št. spalnic 5
  • Št. parkirišč 3
  • Zgrajeno: 2023
  • Regija: Ljubljana mesto
  • Občina: Bežigrad
  • Opremljenost: Delno opremljeno
  • Energetska izkaznica: Ni podatka
  • Šifra: OH25144EČ

Splošno

Lokacija:
Tik pod gozdno mejo na robu naselja, in samo nekaj minut od osnovne šole, ter mednarodne šole BISL, trgovine, LLP postaje, pošte itd, oddamo popolnoma novo hišo.

Opis & razporeditev hiše:
Hiša dvojček ima tri etaže in sicer:
- Nizko pritličje: velika garderobna soba, dve sobi, kopalnico, utility in tehnično sobo,
- Visoko nadstropje: dnevna soba z izhodom na teraso z lepim pogledom na sosesko in narovo, odprta kuhinja, wc in shramba za kuhinjo,
- Drugo nadstropje: 3 spalnice in 1 velika kopalnica.

Velikost in tehnična opremljenost:
Neto uporabna površina hiše je 157 m2 bruto oziroma 135 m2 neto. Hiša se ogreva s toplotno črpalko, talno ogrevanje, ima tri-slojna okna, 20 cm izolacije in zunanje senčenje oken.

Opremljenost & Vseljivost:
Hiša se bo delno opremila (kuhinja, kopalnice in po želji najemnika tudi kašna omara) in bo predvidoma vseljiva maj 2024.

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:
-   Minimalna doba najema 36 mesecev,
-   Znesek varščina znaša: 4.000 EUR,
-  Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 2.750 EUR plus 22 % DDV, skupaj 3.355 EUR

DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino!

Značilnosti

  • Dodatno
    Pokrito parkiriščeBalkonParkiriščeTerasa
  • Priključki
    ElektrikaVodaKanalizacijaPlinovodKabelski priklj.Optika
  • Ogrevanje
    Toplotna črpalkaTalno gretjePlinRekuperator
  • Lega
    JugZahodSever

Luksuz

  • Zelo sončno
  • Bližina narave
  • Lep razgled
  • Mirna lokacija

Lokacija

Kaj je v bližini?

  • Pekarna: 0.9 km
  • Bankomat: 2.2 km
  • Pošta: 1.1 km
  • Šola: 0.6 km
  • Bolnišnica/zdravstveni dom: 1.4 km

Sobe

  • Soba - spalnica: 5
  • Kopalnica: 2
  • Balkon: 1
  • Terasa: 1