Nepremičninski posrednik
Opis poslovnega prostora:
V novi poslovni stavbi oddamo zadnje proste površine. Sodoben poslovni objekt nudi možnost finalizacije prostora po željah in potrebah najemnika. Ker so nekateri najemniki že uredili prostor za sebe si lahko novi najemnik navdih za ureditev prostora poišče že v isti stavbi. Prostor že ima urejene sanitarije in prostor za kuhinjo.
Lokacija:
Novejši poslovni objekt stoji na lahko dostopni lokaciji z dobrim dostopom do obvoznice par sto metrov, LPP postajo v neposredni bližini in max 10 minut vožnje od centra mesta. V neposredni bližini je več restavracij z malicami, hotel, športni center, pošta, javna parkirna hiša, itd.
Velikost:
Pisarne imajo 252 m2 bruto površine oziroma neto 229 m2.
Možnost najema arhivskega prostora 12,9m2 po ceni 8€/m2 + DDV in dveh parkirnih mest; zunanji po 70€/pm + DDV in v Garaži 120€/pm + DDV
Razporeditev:
Razporeditev prostora se lahko prilagodi najemniku.
Opremljenost & vseljivost:
Pisarne so vseljive v roku 60 dni potem ko so izdelani načrti in podpisana pogodba z izvajalcem.
Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:
- Minimalna doba najema 60 mesecev,
- Znesek varščina znaša 3 mesečne najemnine,
- Najemnik mora biti 100% davčni zavezanec,
- Najemnik sam investira v finalizacijo prostora, katermu se prizna 270€ fitout contribution s strani naejmodajalca in 2 mesesca rentfree obdobja po dokončani izdelavi prostora,
- Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 4.032 EUR plus 22 % DDV, skupaj 4.919,04 EUR
