Shrani

Oddaja · Dvojček

Ljubljana mesto, Vič-Rudnik, Vič

Spalnice: 3 | Hiša | 148.3 m2

2.970 €/mesec 3.200 €
354ogledov0shranjeno
Ime in priimek
E-pošta
Tel. št.
Vaše sporočilo
Za to nepremičnino je možen ogled v živo na daljavo. Več o VIO
  • Transakcija: Oddaja
  • Vrsta nepremičnine: Hiša
  • Tip nepremičnine: Dvojček
  • Velikost: 148.3 m2
  • Etažnost: P+1
  • Parcela: 288 m2
  • Št. spalnic 3
  • Št. parkirišč 2
  • Zgrajeno: 2017
  • Regija: Ljubljana mesto
  • Občina: Vič-Rudnik
  • Opremljenost: Delno opremljeno
  • Energetska izkaznica: A2
  • Šifra: OH27566009EČ

Splošno

Oddamo sodobno pasivno hišo v neposredni bližini trgovine InterSpar, vrtca in prijetnih sprehajalnih poti ob imenu POT.

Opis nepremičnine:
Ta čudovita, novejša pasivna hiša je sanjsko bivališče za moderno družino. Nahaja se le 50 metrov od sprehajalne PST in 250 m od postaje LPP kar vam omogoča enostaven dostop do mestnega vrveža. Hiša je zasnovana in grajena s poudarkom na udobju, prostornosti in energetski učinkovitosti. S svetlimi in prostornimi bivalnimi prostori ter majhnim vrtom je idealna za sodobno družinsko življenje.

Posebne lastnosti:

  • Vhodna vrata Pirnar
  • Hi-end alu-les trislojna okna Internorm
  • Zunanja senčila na elektriko z komarniki
  • Prezračevanje z vračanjem toplote
  • Talno ogrevanje
  • Klimatske naprave
  • Steklena ograja na balkonih
  • Nadstrešek za 2 avtomobila
  • Notranja vrata furnirana - beljen hrast s skritimi panti
  • Varnostne kamere
  • Pametni sistem za upravljanje hiše
  • Centralni sesalni sistem

Materiali in energijska učinkovitost:
Hiša je bila zgrajena z uporabo vrhunskih materialov, kar zagotavlja visoko stopnjo udobja in nizke stroške bivanja. Energetsko učinkovitost poudarja pasivna gradnja, ki omogoča izjemno nizke stroške ogrevanja in hlajenja. Povprečni stroški bivanja, vključno s komunalnimi storitvami, znašajo le 110 € na mesec v kar ni zajeto telekomunikacijske storitve.

Zagotavljamo, da bo ta nepremičnina izpolnila vse vaše potrebe po modernem in udobnem načinu življenja. Za ogled hiše ali dodatne informacije nas kontaktirajte danes.

Hiša je delno opremljena (kuhinja kompletno z belo tehniko, glavna spalnica in otroški sobi brez vzmetnic) in bo vseljiva Decembra 2023.

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:
-  Minimalna doba najema 36 mesecev,
-  Znesek varščina znaša: 6.000 EUR,
-  najeodajalec želi najemnike ki so ne nekadilci in brez domačih živali,
-  Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 3.000 EUR plus 22 % DDV, skupaj 3.660 EUR

DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino! 

Značilnosti

  • Dodatno
    Pokrito parkiriščeBalkonParkiriščeTerasa
  • Priključki
    ElektrikaKanalizacijaPlinovodOptika
  • Ogrevanje
    Toplotna črpalkaTalno gretjeKlimaKamin
  • Lega
    JugSeverZahod

Luksuz

  • Klima
  • Tip-top
  • Mirna lokacija

Sobe

  • Soba - spalnica: 3
  • Kopalnica: 2
  • Balkon: 1
  • Shramba: 1
  • Terasa: 1