nepremičninski posrednik
Posredujemo pri oddaji čudovitega dvosobnega stanovanja v ograjenem apartmajskem naselju Garden palace Resort v Umagu. Naselje ima lastni bazen in lastno parkirno garažo in se nahaja v prvi vrsti do morja.
Skupna površina stanovanja je 48,52 m2, s pripadajočim solastniškim deležem bazena in z lastniškim parkirnim mestom v garaži. Apartma se nahaja v najvišjem nadstropju objekta (3/3) , ki ima sicer tudi dve dvigali.
Razpored stanovanja: Stanovanje je sestavljeno iz večjega prostora, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno bivalni del. Poleg tega sestavljajo stanovanje tudi kopalnica z WC-jem, ter prostorna spalnica. Iz apartmaja je lep pogled na morje, JV lega pa zagotavlja, da je stanovanje zelo svetlo.
Apartma se oddaja popolnoma opremljen (kuhinja, jedilnica, TV, sedežna garnitura z možnostjo dodatnega ležišča, vgradne omare, postelja, ipd) . Apartmajsko naselje se nahaja tik ob morju. Apartma je opremljen tudi z dvema klimatskima (inverter) napravama.
Stavba ima vso potrebno dokumentacijo (gradbeno in uporabno dovoljenje-odločba o izvedenem stanju) kot tudi kategorizacijo za 4 zvezdice.
Ogled apartmaja je možen konec vsakega tedna (petek in sobota).Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:
- Minimalna doba najema 12 mesecev,
- Znesek varščina znaša: 2500 EUR,
- Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 1250 EUR plus 22 % DDV, skupaj 1525 EUR
DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino!
