nepremičninski posrednik
Prekrasno in moderno trosobno stanovanje v srcu Kosez (2. nadstropje, dvigalo, leto izgradnje 2009).
Izredno funkcionalno in moderno stanovanje v izmeri 80,02 m2 ima jugovzhodno lego (dnevna soba, kuhinja, delno pokrita terasa v izmeri cca. 11m2), zato ima obilo sonca čez dan. Obe spalnici pa sta obrnjeni na sever. Ima hodnik s globoko shranjevalno omaro in kopalnico s kadjo. V utility-ju je še dodaten WC.
Stanovanje ima zelo kvalitetno notranjo opremo – pohištvo je narejeno po meri ali pa gre za moderne italijanske proizvajalce pohištva (Novamobili, Maresse Arredamenti,..). Nekaj je tudi Ikea kosov pohištva (predvsem otroška soba). Je popolnoma opremljeno z vsemi aparati (pralni stroj, pomivalni stroj, pečica, kuhalna plošča, napa, hladilnik, televizor,...). Omogoča lahko in takojšnjo vselitev. Ima lastno plinsko peč, tako da je ogrevanje stanovanja in sanitarne vode povsem neodvisno in v lastni domeni.
Stanovanju pripada prostorna in funkcionalno opremljena klet v izmeri 13,10 m2 ter prostorno parkirno mesto v izmeri 18,50 m2. Možen je najem še dodatnega sosednjega parkirnega prostora v izmeri 18,50m2.
Objekt ima dvigalo.
Stanovanje ima odlično lego, saj je vse potrebno dosegljivo peš: LPP postaja, trgovina, šola - do 3 minute; javni vrtec, tržnica, banka, pošta, PST, okulist in druge trgovine in storitve 5-10 minut.
Vseljivo je takoj. Najemno razmerje se sklepa za obdobje 11 mesecev z možnostjo podaljšanja. V stanovanju ni dovoljeno kaditi, niti niso dovoljeni hišni ljubljenčki.
Pogoj najemodajalca: Najemnik in najemodajalec si stroške posredovanja in sklenitve najemne pogodbe v notarski obliki delita na polovico.
Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:- Doba najema 11 mesecev z možnostjo podaljšanja,
- Znesek varščina znaša: 3.200,00 EUR,
- Želi najemnike, ki so nekadilci, brez domačih živali,
- Notarski zapis najemne pogodbe, katerega stroške si delita Najemodajalec in Najemnik
- Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 1.404,00 EUR plus 22 % DDV, skupaj 1.712,88 EUR
DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino!
