Shrani

Oddaja · Pisarna

Ljubljana mesto, Bežigrad, Črnuče

Poslovni prostor | 451.75 m2

2.400 €/mesec (5,3 €/m2)
176ogledov0shranjeno
Ime in priimek
E-pošta
Tel. št.
Vaše sporočilo
Za to nepremičnino je možen ogled v živo na daljavo. Več o VIO
  • Transakcija: Oddaja
  • Vrsta nepremičnine: Poslovni prostor
  • Tip nepremičnine: Pisarna
  • Velikost: 451.75 m2
  • Nadstropje: 2
  • Zgrajeno: 1985
  • Adaptacija: 2006 - streha
  • Regija: Ljubljana mesto
  • Občina: Bežigrad
  • Opremljenost: Opremljeno
  • Energetska izkaznica: C
  • Šifra: OP27567163NM

Splošno

Svetli, vzdrževani in opremljeni poslovni prostori (v tretjem nadstropju) urejene poslovne stavbe na Brnčičevi ulici v Ljubljani.

Objekt zgrajen leta 1985, streha obnovljena leta 2006, terasa prenovljena leta 2021. (V etaži sta samo dva etažna lastnika.)

Poslovni prostori obsegajo:
Pisarne: 277 m2
M/Ž WC s hodnikom 62 m2 – v ZK vpisano kot 2/3 solastnine od skupno 93,0 m2.
Terasa :104  m2 – v ZK vpisano kot 2/3 solastnine od skupno 156,0 m2.
Razporeditev prostorov je razvidna iz priloženega tlorisa.

Prostori se ogrevajo in hladijo s klimatskimi napravami. Izvedena je etažna centralna kurjava z možnostjo priklopa na toplotno črpalko. Zakupljena moč 35 kW, 3 x 50A

Možna prilagoditev velikosti pisarn. Prvotni razpored prostorov je razviden iz priloženega tlorisa.

V obsegu prodaje etažne lastnine je zajeto 6 parkirnih mest na parkirišču z zapornico pred poslovno stavbo (parcela 625/22 k.o. 1757 Nadgorica), ki so etažnemu lastniku priznana, a še niso vpisana v ZK.

Objekt nima dvigala.

Nizki obratovalni stroški.

Prostori se tudi prodajajo.

 

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla: Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in predvidenem trajanju najema za 25 mesecev plača enkratni znesek za dodatne storitve 2.400 EUR plus 22 % DDV, skupaj 2.928 EUR.

 

 

 

Značilnosti

  • Priključki
    ElektrikaVodaKanalizacija
  • Ogrevanje
    Klima
  • Lega
    ZahodSever

Luksuz

  • Klima
  • Lep razgled
  • Bližina narave
  • Zelo sončno