nepremičninski posrednik
Na izjemni lokaciji, le približno 2 km od središča mesta, se ponuja priložnost za najem sodobne dizajnerske hiše, idealne za vse, ki iščete udobno vmesno rešitev ali prehodno bivanje v visoko kakovostni nepremičnini. Hiša vas bo navdušila z estetsko dovršenostjo, premišljeno zasnovo in izjemno energetsko učinkovitostjo.
Vsa ključna infrastruktura je v neposredni bližini – javni prevoz, šola, vrtec in nakupovalno središče Rudnik. Okolica pa omogoča številne možnosti za rekreacijo: Golovec, Pot ob Savi, grajski grič ter sprehajalne poti ob Ljubljanici vse do mestnega jedra, ki je oddaljeno le približno 30 minut hoje.
Lastnosti nepremičnine
Gre za pasivno hišo, razporejeno na dveh etažah, s skupno 193 m² uporabnih površin. Ogrevanje je izjemno učinkovito – vgrajena je toplotna črpalka in rekuperacijski sistem, ki zagotavlja prijetno klimo v vseh letnih časih. Hiša je izredno svetla zahvaljujoč nadstandardnim »frame-less« panoramskim oknom, ki ustvarjajo občutek prostornosti in povezanosti z naravo.
V hiši je nameščena pametna inštalacija, ki omogoča prilagoditev funkcionalnosti glede na potrebe stanovalcev: avtomatsko senčenje oken, prilagodljiva ambientalna osvetlitev, avtomatizirano zalivanje vrta, integrirano glasovno upravljanje ter alarmni sistem.
Razporeditev prostorov
Pritličje:
predprostor
prostoren in svetel dnevni prostor
kuhinja z jedilnico
sanitarije
tehnični prostor
Nadstropje:
dve otroški sobi
kopalnica
glavna spalnica z garderobnim delom in lastno kopalnico
knjižnica oziroma delovni prostor
Komu je hiša namenjena?
Hiša je odlična izbira za pare, družine ali posameznike, ki cenijo udobje sodobnega bivanja, visoko energetsko učinkovitost ter estetsko dovršeno arhitekturo. Lokacija predstavlja idealno ravnovesje med mestnim utripom in naravo.
- Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 3500 EUR plus 22 % DDV, skupaj 4270 EUR
DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino!
