Nepremičninski posrednik
Oddamo novejšo, pretežno opremljeno hišo, z razgledom od Ljubljanskega gradu, Rožnika, do Triglava in Kamniških planin, samo 8 minut vožnje od centra Ljubljane in v bližini nakupovalnih centrov na Rudniku.
Hiša je takoj vseljiva.
Hiša ima odprto kuhinjo z veliko dnevno sobo Iz dnevne sobe imate dostop na pokrito teraso in ograjen vrt, ob hiši pa je vrtna shramba.
V pritličju se tudi nahaja kopalnica z prostorom za pralni in sušilni stroj in je vse pripravljeno za dodatni tuš če bi bilo potrebno.
V prvem nadstropju sta 2 spalnici in 2 kopalnici,
Mansarda ima še dve sobi.
Sodobna gradnja narekuje talno ogrevanje, trislojna zasteklitev, prezračevanje z rekuperacijo Lunos in 4x klimatskimi napravami. Hiša je dobro izolirana, kar pomeni nizke obratovalne stroške in visok komfort bivanja.
Hiša pripadata dve parkirni mesti s predpripravo za električno avto polnilnico.
Prednost njene lokacije pa je tudi odlična povezava do mesta, saj je v bližini hiše avtobusna postaja LPP, hkrati pa je do AC priključka oddaljena samo 1,5 km, do središča mesta 5 km in do nakupovalnega središča Rudnik le 2,5 km.
Okolica hiše nudi neposredno bližino narave in možnosti za rekreacijo ter sprostitev v zelenem okolju.
Hiša je opremljena z:
- 2 kompletno opremljeni kopalnici + wc,
- kuhinja z novimi gospodinjskimi aparati BOSCH,
- jedilni prostor z mizo in stoli,
- sedežna garnitura,
- led razsvetljava (notri in zunaj),
- okna z zunanjimi žaluzijami,
- notranja vrata visoke kakovosti,
- 4x klimatske naprave,
- rekuperacija Lunos,
- plinska peč Bosch + zalogovnik sanitarne vode,
- termostat na wifi upravljanje,
- talno ogrevanje v vseh prostorih
- video domofon
Energetski razred: A2
Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:
- Minimalna doba najema 25 mesecev,
- Znesek varščina znaša: 5.000 EUR,
- Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 2.590 EUR plus 22 % DDV, skupaj 3.159,8 EUR. DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino!
