nepremičninski posrednik
Posredujemo pri oddaji luksuznega penthouse 4-sobnega stanovanja s 30m2 veliko teraso v Ljubljani!
Predstavljamo vam izjemno priložnost za najem še nevseljenega 4-sobnega stanovanja. Nahaja se na odlični lokaciji v bližini gostilne Azur v Ljubljani, okolica je mirna in lepo urejena.
Stanovanje se nahaja v 2.nadstopju (2/2) v novejši večstanovanjski zgradbi z dvigalom, kjer je na voljo več različnih stanovanj za najem (3-sobna in 4-sobna stanovanja). Velike steklene površine zagotavljajo, da je stanovanje ves dan obsijano s sončno svetlobo, kar ustvarja prijetno vzdušje. Obenem je v neposredni bližini narave, kar omogoča sproščujoče sprehode ter uživanje v mirnem okolju. V bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura, kot so LPP postaja (14 in 6), OŠ Vrhovci in Vič, trgovina Špar, Mercator, vrtec, bližina AC priključka Brdo in Dolgi most. Ta predel Ljubljane je idealen za tiste, ki želijo združiti mestno udobje z naravno lepoto.
Stanovanje se oddaja opremljeno, zaželeni so urejeni najemniki, ki iščejo stanovanje dolgoročno. Manjše živali so dovoljene po predhodnem dogovoru!
Glavne značilnosti:
-Skupna površina stanovanja (4-sobno) znaša 252,6m² (201,5m2 bivalne površine; 30m2 površina terase, 3 lože v skupni površini 12,2m2 in 8,9m2 shrambe);
-Kakovostni materiali in udobje za lastnike: Stavba se je gradila s kakovostnimi materiali, stanovanja pa so popolnoma opremljena s pohištvom izdelanim po meri;
-Ogrevanje je talno, vse sobe so opremljene s klimatsko napravo, kar omogoča visoko udobje skozi vse leto.
- Orientacija stanovanja je jugovzhod, kar zagotavlja obilo naravne svetlobe in prijetno bivalno okolje;
- Stanovanje vključuje prostorno teraso v velikosti 30m2 in kar 3 lože (2 spalnici imata izhod na privatno ložo), kar omogoča prijetno preživljanje prostega časa na prostem;
- Na voljo sta dve parkirni mesti v kletni etaži ter shramba in skupna kolesarnica;
- Stanovanje nudi lep razgled in se ponaša z zelo sončno ter mirno lokacijo v bližini narave.
- V bližini se nahaja vsa potrebna infrastruktura, kot so LPP postaja, osnovna šola, trgovine, lekarna, banka, bližina AC priključka Brdo in Dolgi most.
- Možnost najema, kot pravna oseba, cena 5.700€+ddv
Ne zamudite priložnosti za najem sodobnega stanovanja v mirnem in zelenem okolju. Za dodatne informacije ali ogled nas kontaktirajte.
Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:
- Minimalna doba najema 12mesecev,
- Znesek varščina znaša: 12.268EUR,
- Primerno za do 5oseb,
- Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 6.134 EUR plus 22 % DDV, skupaj 7.483 EUR, DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino!
