Nepremičninski posrednik
Oddamo velik trgovinski prostor v Ljubljani - področje BTC:
Pritličje 2.604,95 m2
Pol-kletna etaža 2.252,07 m2
Na odlični lokaciji v poslovnem središču BTC, je na voljo poslovni prostor v skupni izmeri 4857 m2 (open space konfiguracije), ki se nahaja v dveh etažah z direktnim dostopom iz ploščadi, kot tudi dostopom za dostavna vozila. Nepremičnina je bila leta 2023 adaptirana, kar pomeni da se lahko brez večjih investicij vselite in začnete z uporabo.
Prostoren notranji tloris ponuja fleksibilnost pri razporeditvi prostorov in omogoča različne možnosti za ureditev prodajnih, razstavnih ali drugih poslovnih dejavnosti neživilske trgovine.
Objekt je opremljen z prezračevalnim sistemom, optičnim priključkom ter vso infrastrukturo potrebno za uspešno poslovanje. Na voljo veliko število parkirnih mest, kar predstavlja dodatno prednost za zaposlene ali obiskovalce.
Lokacija v poslovno najbolj dinamičnem predelu Ljubljane, v neposredni bližini glavnih prometnih povezav in v razvitem trgovskem okolju BTC, zagotavlja večjo prepoznavnost, dostopnost ter povezanost z drugimi podjetji in storitvami v okolici.
Vabljeni k ogledu poslovnega prostora, ki s svojo velikostjo, funkcionalnostjo ter prednostjo osrednje poslovne lokacije nudi odlične pogoje za uspešno poslovanje ter razvoj vaših poslovnih aktivnosti.
Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:
- Minimalna doba najema 60 mesecev,
- Znesek varščina znaša enko trem mesečnim najemninam (lahko tudi bančna garancija),
- Najemnik mora biti 100% davčni zavezanec, ker se bo na najemnino obračunal DDV,
- Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 59.695 EUR plus 22 % DDV, skupaj 72.827,9 EUR,
