univ. dipl. prav., nepremičninski posrednik
V industrijski obrtni coni Trzin oddamo poslovno stavbo v treh etažah s pripadajočim parkiriščem za cca. 15 vozil in manipulacijskim dvoriščem.
Funkcionalna razporeditev prostorov v pritličju na sprednji strani obsega večji razstavni salon z višino stropa cca. 3,5 m in sanitarije. V zadnjem delu pritličja pa se nahaja cca. 130 m2 zidanega in cca. 130 m2 montažnega skladišča (skupno torej cca. 260 m2) z višino stropa cca. 4 m in rolo vrati dimenzij 3,4 m X 3,4 m.
V nadstropju sta locirana 2 ločena kareja pisarn s skupno 8 pisarniških prostorov (4x večja in 4x manjša pisarna), priročnim skladiščem za arhiv, server sobo ter sanitarijami.
V drugem nadstropju sta prav tako dva ločena kareja pisarn z dvema večjima pisarnama, 4 manjšimi pisarnami, dvojnimi sanitarijami ter prostorom z možnostjo vzpostavitve čajnice ali dodatnih sanitarij.
Objekt je v celoti ograjen ter opremljen z alarmnim in video-nadzorom, prav tako je v objektu že predpripravljen jašek z možnostjo namestitve dvigala in povezavo vseh treh etaž.
IOC Trzin ima vso infrastrukturo (banka, pošta, restavracije, bari, itd.). Dostop je omogočen tudi z rednimi primestnimi avtobusi in železniškim prometom. Oddaljenost od postaje avtobusnega in železniškega postaje je cca. 600 m.
Obratovalni stroški so v takih objektih precej nižji kot v večjih poslovnih objektih, kar pomeni približno 1,5 EUR/m2, poleg tega pa so parkirišča na dvorišču že zajeta v ceno najema.
Prostori so vseljivi takoj, vabljeni k ogledu!
Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:
- Minimalna doba najema 25 mesecev, ali po dogovoru,
- Znesek varščina znaša: 1X najemnina,
- Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema, plača enkratni znesek za dodatne storitve 11.300 EUR plus 22 % DDV, skupaj 13.786 EUR, DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino!
