Novo, opremljeno in z razgledom.Na odlični lokaciji v Šiški je na voljo vrhunsko 3-sobno stanovanje za oddajo, ki se nahaja v najvišjem, 12. nadstropju sodobne stavbe z dvigalom. Stanovanje, zgrajeno leta 2023, se ponaša s premišljeno zasnovo, izjemno sončno lego in lepim razgledom. Sodobna oprema, napredni ogrevalni sistemi in dodatne funkcionalnosti zagotavljajo visoko kakovost bivanja ter izjemno udobje.
**Lokacija**
Stanovanje se nahaja na zelo iskani lokaciji v Šiški, ki ponuja hitro dostopnost do vseh pomembnih mestnih storitev, številnih rekreativnih površin ter odlične prometne povezave. Lokacija je primerna tako za zaposlene posameznike, manjše družine, poslovneže, kot tudi za starejše pare in upokojence, ki iščejo udobno in kvalitetno bivanje v urbanem okolju.
**Lastnosti in oprema**
Stanovanje obsega 76,5 m² bivalne površine ter ima dodatno shrambo v kleti v izmeri 5 m². Vključuje prostorno teraso, ki nudi prijetno zunanje bivanje in čudovit razgled na okolico. Bivalni prostori so odprti, svetli in funkcionalno zasnovani, z usmerjenostjo proti jugu, zahodu in vzhodu, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan.
Med dodatne prednosti stanovanja sodijo
pokrito parkirišče - garaža, kar omogoča varno in udobno parkiranje. Stanovanje je opremljeno z protivlomnimi vrati in omogoča popolno dostopnost za invalide, kar zagotavlja dodatno varnost in prilagodljivost.
**Tehnične značilnosti**
Stanovanje je opremljeno z najsodobnejšimi ogrevalnimi sistemi, vključno s talnim gretjem, klimatsko napravo ter prezračevanjem z rekuperacijo, kar omogoča udobno in energetsko učinkovito bivanje skozi vse leto.
Energetski razred A2 potrjuje izjemno energetsko varčnost objekta.
Oprema vključuje moderno kuhinjo z vsemi aparati, pomivalni in pralni stroj ter TV, kar omogoča takojšnjo vselitev in udobno bivanje.
**Razporeditev**
Stanovanje je zasnovano kot 3-sobno, z dvema spalnicama, kar omogoča optimalno razporeditev za različne življenjske sloge.
**Zaključek**
Stanovanje predstavlja izvrstno priložnost za vse, ki iščete sodobno, sončno in funkcionalno bivališče na prestižni lokaciji v Šiški. Za več informacij ali ogled stanovanja vas vabimo, da nas kontaktirate. Ne zamudite te priložnosti za kakovostno bivanje z fantastičnim razgledom!
Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:
- Minimalna doba najema 25 mesecev,
- Znesek varščina znaša: 3.300 EUR,
- Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 1.750 EUR plus 22 % DDV, skupaj 2.135 EUR, DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino!
