univ. dipl. prav., nepremičninski posrednik
Oddamo nizko-energijsko hišo na mirni in zeleni lokaciji, umeščeno v slepi ulici (neto 132,6 m2).
Ponaša se z delnimi razgledi na Alpe in okolico, 3-mi spalnicami, panoramskimi 3-slojnimi lesenimi okni, električno vodenimi žaluzijami, talnim gretjem preko toplotne črpalke, centralnim prezračevanjem z rekuperacijo, klimatsko napravo v vsaki etaži, DanKüchen kuhinjo, itd.
Funkcionalna razporeditev prostorov zunaj obsega dvorišče z nadstreškom za parkiranje dveh avtomobilov, znotraj pa se v pritličju nahaja predprostor z garderobnim honikom in vgradnimi omarami, dnevni wc, velik dnevno-bivalen prostor s kuhinjo, jedilnico ter izhodom na teraso z vrtom in shranjevalno lopo. V nadaljevanju je lociran še tehnični prostor s prostorom za pralni in sušilni stroj, ki pa si ju mora najemnik zagotoviti sam.
V nadstropju se nahaja velikla mladinska kopalnica s kadjo ter dve prostorni mladinski sobi brez opreme, ki ju mora najemnik zagotoviti sam. V nadaljevanju se nahaja še glavna spalnica z garderobo in lastno kopalnico.
Najemodajalec bo do primopredaje zagotovil še vsa manjkajoča svetila in ogledala.
Hiša je na voljo takoj, primerna je za 4-5 oseb brez domačih živali, vabljeni k ogledu!
Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:
- Minimalna doba najema 25 mesecev, ali po dogovoru,
- Znesek varščina znaša: 2X najemnina,
- Najemnik mora biti 100% davčni zavezanec,
- Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 1.890 EUR plus 22 % DDV, skupaj 2.305,8EUR.
DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino!
