univ. dipl. prav., nepremičninski posrednik
Na odlični lokaciji za Bežigradom oddamo 412,80 m² sodobnih in nadstandardno urejenih pisarniških prostorov, ki obsegajo celotno 2. nadstropje reprezentativne poslovne stavbe.
Objekt je bil leta 2026 celovito prenovljen z uporabo kakovostnih materialov in sodobnih arhitekturnih rešitev. Prostori so svetli, prostorni in prilagodljivi različnim načinom dela ter primerni za sedež podjetja, predstavništvo ali večjo ekipo.
Posebna prednost je velika zasebna terasa, namenjena izključno najemniku tega nadstropja. Omogoča prijeten prostor za odmor zaposlenih, neformalne sestanke, druženje ali sprejem poslovnih partnerjev.
Pisarniški prostori vključujejo:
skupno površino 412,80 m²,
ekskluzivno uporabo celotnega 2. nadstropja,
veliko zasebno teraso,
prilagodljivo razporeditev delovnih mest, pisarn in sejnih prostorov,
kuhinjo,
klimatizacijo in ogrevanje,
optični internet,
nadzorovan dostop z RFID-karticami,
dostop z dvigalom in po stopnišču.
Stavbo odlikujejo reprezentativna vhodna avla z visokimi stropi, marmorne površine, steklene površine, dizajnerska osvetlitev in skrbno oblikovani skupni prostori. Dodaten ambient ustvarja tudi japonski vrt.
Za varnost skrbijo varnostnik, alarmni sistem, videonadzor in nadzorovan dostop.
Na voljo je tudi večje število zunanjih in garažnih parkirnih mest, ki jih je mogoče najeti po dogovoru.
Lokacija omogoča hiter dostop do ljubljanske obvoznice in mestnega središča.
Odlična izbira za podjetje, ki išče reprezentativen sedež, visoko raven zasebnosti, sodobno infrastrukturo in nadstandardno delovno okolje.
Prostori so vseljivi takoj. Vabljeni k ogledu!
Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:
- Minimalna doba najema 25 mesecev,
- Znesek varščine znaša: 2X najemnina,
- na najemnino se obračuna še 22% DDV
- Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema, plača enkratni znesek za dodatne storitve 8.256 EUR plus 22 % DDV, skupaj 10.072,32 EUR.
