univ. dipl. prav., nepremičninski posrednik
V neposredni bližini centra Ljubljane oddamo čudovito, v celoti prenovljeno in sodobno opremljeno stanovanje neto površine 72,7 m², z južno lego, dvema balkonoma in čudovitim razgledom na Ljubljanski grad.
Stanovanje se nahaja v prenovljenem in urejenem stanovanjskem objektu z dvema dvigaloma ter podzemno garažo.
Funkcionalna razporeditev prostorov obsega predsobo z garderobo, svetel dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na balkon, ločen WC z utilitijem, kopalnico, prijeten bralni oziroma glasbeni kotiček, otroško sobo ter glavno spalnico z izhodom na drugi razgledni balkon.
Stanovanje odlikujejo kakovostna prenova, velike steklene površine, južna orientacija, nova elektro- in vodovodna napeljava, troslojna okna z električnimi zunanjimi žaluzijami in komarniki, oljen širokolamelni hrastov parket, LED-razsvetljava ter skrbno izbrana oprema po meri.
Dodatne prednosti: dva balkona s pogledom na grad, podzemni garažni boks, odlično vzdrževan objekt in izjemna lokacija v bližini mestnega središča.
Stanovanje je primerno za posameznika, par ali manjšo družino, največ 3 osebe. Domače živali niso dovoljene.
Vseljivo od 1. 1. 2027 dalje, povprečni obratovalni stroški 280€/mesec.
Vabljeni na ogled!
Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:
- Minimalna doba najema 25 mesecev ali več.
- Znesek varščine znaša: 2X najemnina,
- Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 2.000 EUR plus 22 % DDV, skupaj 2.440 EUR.
DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino!
