univ. dipl. prav., nepremičninski posrednik
Oddamo urejene pritlične poslovne prostore z izložbenim oknom in neposrednim dostopom z ulice.
Poslovni prostori se ponašajo z dobro dostopnostjo, izložbenim oknom ter funkcionalno razporeditvijo, zato predstavljajo odlično priložnost za različne poslovne in storitvene dejavnosti.
Razporeditev prostorov obsega vhodni hodnik, osrednji delovni prostor in manjše sanitarije.
Prostori so primerni predvsem za:
nepremičninsko ali drugo agencijo,
poslovno predstavništvo,
odvetniško ali svetovalno pisarno,
šiviljstvo oziroma krojaško dejavnost,
neživilsko trgovino,
druge primerljive pisarniške in storitvene dejavnosti.
Možnost prilagoditve potrebam najemnika
Za dolgoročnega najemnika je lastnik pripravljen po dogovoru urediti tudi spremembo namembnosti prostorov, ob izpolnjevanju predpisanih pogojev. Prav tako je mogoča odstranitev celotnega obstoječega pohištva, kar omogoča ureditev prostorov po željah in potrebah novega najemnika.
Prostori so na voljo takoj, obratovalni stroški pa znašajo cca. 5€/m2.
Vabljeni k ogledu in predstavitvi možnosti, ki jih prostori ponujajo za vašo poslovno dejavnost!
Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:
- Minimalna doba najema 25 mesecev ali po dogovoru,
- Znesek varščina znaša: 2X najemnina,
- Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 980 EUR plus 22 % DDV, skupaj 1.196 EUR.
DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino!
