Shrani

Oddaja · Pisarna

Ljubljana mesto, Bežigrad, Bežigrad

Poslovni prostor | 780 m2

12.480 €/mesec (16 €/m2)
76ogledov0shranjeno
Ime in priimek
E-pošta
Tel. št.
Vaše sporočilo
Za to nepremičnino je možen ogled v živo na daljavo. Več o VIO
  • Transakcija: Oddaja
  • Vrsta nepremičnine: Poslovni prostor
  • Tip nepremičnine: Pisarna
  • Velikost: 780 m2
  • Nadstropje: 3/7
  • Št. parkirišč 135
  • Zgrajeno: 2008
  • Regija: Ljubljana mesto
  • Občina: Bežigrad
  • Opremljenost: Delno opremljeno
  • Energetska izkaznica: C
  • Šifra: OP06679EČ

Splošno

Oddamo pisarne v sodobno zasnovanem in funkcionalnem objektu, ki ima tri podzemne etaže s skupno 135 parkirnimi mesti + 17 parkirišč na dvorišču. Na voljo za najem 20 pm na etažo po ceni 110€/pm + DDV (z vštetimi obratovalnim stroški).

V nadstropja se dostopa s trem dvigali od katerih je eno požarno dvigalo (deluje tudi v primeru požara), ter preko dveh stopnišč (omogoča delitev etaže).

Pisarne ki jih ponujamo so zaključena celota (celotna etaža) in imajo lastne sanitarije, čajno kuhinjo, sobo za strežnik, TK mrežo in pohištvom. Osnovna razporeditev prostora se da prilagoditi najemniku, saj so pretežno vse stene iz knaufa.

V kleti je poleg parkirišč možno najeti arhivske prostore po ceni 7€/m2 + DDV
Celotni poslovni objekt je tehnično opremljen z UPS sistemom + beck up generatorjem 260kW, 3 različni optični kabli in visoko stopnjo varnostnih ukrepov. V pritličju je recepcija.

Vsi obratovalni stroški razen lastnih telekomunikacij uporabnika znašajo 6 €/m2 + plačilo NUSZ-ja.

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:
-  Minimalna doba najema 36 mesecev,
- Najemnik mora biti 100% davčni zavezanec,
-  Znesek varščina znaša: 20.000 EUR,
-  Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 12.480 EUR plus 22 % DDV, skupaj 15.225,6 EUR

Značilnosti

  • Dodatno
    Pokrito parkiriščeParkiriščeDvigalo
  • Priključki
    OptikaKabelski priklj.
  • Ogrevanje
    Toplarna
  • Lega
    ZahodJugSeverVzhod

Luksuz

  • Klima

Sobe

  • Kuhinja - ločena: 1