nepremičninski posrednik
ELEGANTNO MEŠČANSKO STANOVANJE NA ODLIČNI LOKACIJI – V BLIŽINI PARLAMENTA
Na elitni lokaciji v središču Ljubljane, v neposredni bližini Parlamenta, oddamo čudovito meščansko stanovanje v 3. nadstropju urejene stavbe.
Stanovanje obsega skupno 88,60 m², od tega 65,60 m² bivalne površine, 3,00 m² balkona in 18,00 m² podstrešne shrambe. Je zelo svetlo, v celoti prenovljeno in sodobno zasnovano, pri čemer ohranja značilen šarm klasične meščanske arhitekture.
Odlikujejo ga visoki stropovi, francoska dvokrilna vrata, oboki in klasični parket v vzorcu ribje kosti. Zaradi velikih oken in balkonskih vrat je stanovanje prijetno svetlo, njegova severovzhodna orientacija pa ponuja lep pogled proti Rožniku in Ljubljanskemu gradu.
Razporeditev in oprema
Stanovanje obsega:
svetlo predsobo,
prostoren in odprt dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in jedilnico,
sodobno kopalnico z veliko pršno kabino,
spalnico s prostorno, približno 6 metrov dolgo garderobno omaro,
balkon.
Stanovanje se oddaja delno opremljeno. Kuhinja je opremljena z napo, pečico, pomivalnim strojem, hladilnikom z zamrzovalnikom in indukcijsko kuhalno ploščo. V kopalnici sta v omaro vgrajena pralni in sušilni stroj.
Oprema in pohištvo, prikazana na fotografijah, sta last trenutnega najemnika in nista predmet oddaje. Dejanska opremljenost stanovanja je razvidna iz dogovora ob ogledu.
Stanovanju pripada tudi velika podstrešna shramba, omogočena je uporaba skupne kolesarnice v kleti, parkiranje pa je možno na skupnem parkirišču na dvorišču za stavbo, glede na razpoložljivost prostih mest.
Stanovanje je klimatizirano.
Lokacija
Lokacija omogoča udobno bivanje v samem središču mesta, saj so v neposredni bližini vsa pomembna infrastruktura in storitve: pošta, lekarna, banka, postajališče LPP, trgovine, restavracije, galerije in številne druge mestne vsebine.
Za sprostitev in rekreacijo so v bližini številne sprehajalne poti ob Ljubljanici, park Tivoli in Rožnik.
Ostale informacije
Stanovanje je na voljo od 1. 12. 2026.
Zaželen je dolgoročni najem.
Varščina znaša dve mesečni najemnini.
Mesečni stroški so odvisni od porabe in vključujejo stroške upravnika SPL, centralnega ogrevanja, tople vode, elektrike, optičnega interneta in televizije.
Stanovanje predstavlja odlično kombinacijo klasične meščanske elegance in sodobnega udobja. Zaradi izjemne lokacije in premišljene prenove je primerno za posameznika, par, tuja predstavništva, ambasade ali mirno poslovno dejavnost.
Vabljeni na ogled!
Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:
Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 1390 EUR plus 22 % DDV, skupaj 1695,80 EUR, DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino!
