Nepremičninski posrednik
Velikost:
Cca 900 m2 velik prostor se že sedaj uporablja kot trgovina in manjši del kot priročno skladišče.
Najemnina in obratovalni Stroški:
Najemnina skupaj s stroški upravnika in obratovalnimi stroški je 15.133€/mesec + DDV in se mesečno usklajuje z indexom rasti cen, od tega znesejo obratovalni stroški cca 2.8€/m2. Dodatno k tem stroškom se plačuje še strošek za elektriko, kateri je znašal 1.006€ v novembru 2022.
Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:
- Minimalna doba najema 5 let,
- Najemnik mora biti davčni zavezanec,
- Znesek varščina znaša: 4-6 mesečnih najemnin,
- Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prepisu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 15.133 EUR plus 22 % DDV, skupaj 18.462,26 EUR
