Shrani

Oddaja · Neživilska trgovina

Ljubljana mesto, Center, Center

Poslovni prostor | 605.1 m2

12.102 €/mesec (20 €/m2)
235ogledov0shranjeno
Ime in priimek
E-pošta
Tel. št.
Vaše sporočilo
Za to nepremičnino je možen ogled v živo na daljavo. Več o VIO
  • Transakcija: Oddaja
  • Vrsta nepremičnine: Poslovni prostor
  • Tip nepremičnine: Neživilska trgovina
  • Velikost: 605.1 m2
  • Nadstropje: Pritličje
  • Zgrajeno: 2023
  • Regija: Ljubljana mesto
  • Občina: Center
  • Opremljenost: Neopremljeno
  • Energetska izkaznica: A1
  • Šifra: OP27566079EČ

Splošno

**Ponujamo Izjemno Poslovno Priložnost v Strogem Središču Mesta!**

Imate priložnost, da prevzamete popolnoma prilagodljiv pritlični prostor, ki se nahaja v prestižnem središču mesta. Ta edinstvena nepremičnina ponuja veliko izložbeno steno, ki je jasno vidna iz glavne ceste, ter udoben pokrit pločnik pred njo.

**Ključne značilnosti:**
- Prostor se oddaja v III. podaljšani gradbeni fazi, kar pomeni, da lahko najemnik prostor prilagodi svojim ekskluzivnim potrebam in željam.
- Glede na gradbeno dovoljenje lahko nepremičnino uporabljate za različne namene, pretežno za trgovinsko ali gostinsko dejavnostjo, v kolikor bi želeli izvajati drugo dejavnost se lahko po hitrem postopku izvede sprememba namembnosti.
- Obratovalni stroški so obračunani glede na dejansko rabo, z lastnimi števci za boljši nadzor nad stroški.

**Ugodnosti in Dostopnost:**
- Dostava je organizirana preko kletne etaže, z možnostjo dostopa za manjša tovorna vozila, in tovornega dvigala, ki olajša prevoz blaga.
- Za obiskovalce, ki si želijo parkirati v neposredni bližini, so na voljo dve javni garažni hiši, ki zagotavljata priročno parkiranje.

Ne zamudite te edinstvene priložnosti, da svojo poslovno vizijo uresničite v središču mesta. Za več informacij in ogled nepremičnine nas kontaktirajte na spodaj naveden telefon ali e-mail naslov.

To je vaša priložnost za uspeh v prestižnem okolju!

Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:
-  Minimalna doba najema 36 mesecev,
-  poslovni prostor se ne more uporabiti za namen trgovine z živili.
-  Znesek varščine v višini 3 (treh) mesečnih najemnin skupaj z DDV-jem in obratovalnimi stroški,
-  Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 12.102 EUR plus 22 % DDV, skupaj 14.764,44 EUR

Značilnosti

  • Dodatno
    Pokrito parkiriščeDvigalo
  • Priključki
    ElektrikaVodaKanalizacijaOptika
  • Ogrevanje
    Toplarna
  • Lega
    Zahod

Luksuz

  • Klima

Sorodne nepremičnine