univ. dipl. prav., nepremičninski posrednik
Oddamo popolnoma novo in še nevseljeno moderno ter nizko-energijsko zasnovano hišo na mirni in dostopni lokaciji.
Hiša se ponaša s 3-slojnimi Internorm ALU-PVC okni ter krpankami, višina stropa 2,6m, talnim gretjem preko toplotne črpalke, centralnim prezračevanjem z rekuperacijo, vhodnimi proti-vlomnimi vrati na prstni odtis, notranjimi vrati s skritimi tečaji in magnetnimi ključavnicami, klimatizacijo vseh prostorov, alarmnim sistemom, video-nadzorom, 20 cm fasadne izolacije, itd.
Funkcionalna razporeditev prostorov obsega dvorišče za 3 avtomobile, pri čemer bo najemodajalec naknadno izvedel še nadstrešek.
Pritličje obsega predprostor z garderobo, shrambo, dnevno-bivalen prostor v povezavi s kuhinjo, jedilnico in živilsko shrambo pod stopniščem ter izhodom na teraso z vrtom, kjer bo za košnjo skrbel robot.
V nadstropju sta locirani dve veliki mladinski sobi, večja kopalnica z utilitijem ter glavna spalnica.
Mansarda obsega večji večnamenski prostor s strojnico ter izhodom na veliko razgledno teraso.
Najemodajalec bo na lasten strošek opremil kuhinjo z aparati, namestil vsa svetila po hiši, ostala oprema pa je možna po dogovoru z lastnikom.
Dovoljene so tudi domače živali, vendar je v tem primeru potreben dodaten dogovor pri višini najemnine.
Hiša bo za najem na voljo v roku dveh mesecev od podpisa najemne pogodbe, vabljeni k ogledu!
Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:
- Minimalna doba najema 25 mesecev, ali po dogovoru,
- Znesek varščina znaša: 2X najemnina,
- Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 3.000 EUR plus 22 % DDV, skupaj 3.660 EUR. DDV se obračuna samo na dodatne storitve, ne pa tudi na najemnino!
