Direktor
Gostinski lokal za najem z odličnim potencialom za različne kulinarične koncepte in dogodke
Na frekventni in hitro razvijajoči se lokaciji v vzhodnem delu Ljubljane oddamo v najem uveljavljen in popolnoma opremljen gostinski lokal z odličnim potencialom za nadaljevanje gostinske dejavnosti ali vzpostavitev novega gostinskega koncepta.
Lokal obsega skupno 207,7 m² uporabnih površin in je funkcionalno zasnovan za gostinsko dejavnost. Zaradi velikosti, opreme, zunanjega vrta in razporeditve prostorov je posebej primeren za pizzerijo, italijansko restavracijo, kitajsko oziroma azijsko restavracijo, hkrati pa ponuja odlične možnosti za organizacijo različnih dogodkov.
Razporeditev prostorov
Posebna prednost lokala je urejen dostop do skladišča z avtomobilom, kar bistveno olajša dostavo blaga in vsakodnevno logistiko.
Oprema in inventar
Lokal se oddaja z obstoječo gostinsko opremo in inventarjem, kar omogoča hiter začetek oziroma nadaljevanje dejavnosti brez večjih začetnih vlaganj.
Na voljo je:
Potencial za različne gostinske koncepte
Lokal je posebej primeren za:
Zaradi prostornosti in funkcionalne zasnove je lokal primeren tudi za kombinacijo klasične restavracijske ponudbe in organizacije zasebnih oziroma poslovnih dogodkov.
Odlična možnost za poroke, rojstne dneve, zabave in praznovanja
Velika prednost lokala je možnost organizacije različnih zasebnih in poslovnih dogodkov, kot so:
Kombinacija notranjega prostora za približno 60 gostov in zunanjega vrta za približno 40 gostov omogoča različne postavitve ter izvedbo dogodkov v notranjih in zunanjih prostorih.
Posebna dodana vrednost je zunanji vrt, kjer je mogoče organizirati tudi pripravo hrane na prostem, kot so peka podpeke, odojka in drugih specialitet. To omogoča razvoj dodatne ponudbe za večja praznovanja, zabave in druge dogodke.
Lokacija
Lokal se nahaja na dobro obiskani lokaciji v vzhodnem delu Ljubljane, v gosto naseljenem območju z velikim številom stanovanjskih objektov in stalnim pretokom ljudi.
V bližnji okolici ni veliko primerljive gostinske ponudbe, kar predstavlja dodatno konkurenčno prednost in zanimiv poslovni potencial.
V okolici objekta je na voljo dovolj skupnih parkirnih mest za goste, kar zagotavlja enostaven dostop do lokala.
Dokumentacija
Najem
Mesečna najemnina: 3.000 EUR.
Lokal predstavlja odlično priložnost za najemnika, ki želi prevzeti že vzpostavljen in opremljen gostinski prostor ter ga prilagoditi svojemu konceptu.
Zaradi lokacije, velikosti, opreme, zunanjega vrta in možnosti organizacije dogodkov je lokal posebej primeren za pizzerijo, italijansko ali kitajsko oziroma azijsko restavracijo, obenem pa omogoča razvoj dodatne ponudbe na področju porok, rojstnih dni, zabav, praznovanj in drugih dogodkov.
Za več informacij, ogled lokala in dogovor glede pogojev najema nas kontaktirajte.
Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:
- Minimalna doba najema 24 mesecev,
- Znesek varščina znaša: 7500 EUR,
- Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 3000 EUR plus 22 % DDV, skupaj 3660 EUR, DDV se obračuna samo na dodatne storitve.
