Nepremičninski posrednik
V ponudbo smo pridobili sodobne poslovne prostore v urejenem poslovnem objektu na izjemno vidni in lahko dostopni lokaciji ob Dunajski cesti, eni glavnih poslovnih in prometnih vpadnic v Ljubljani.
Novi lastnik objekta bo prenovil reprezentativno vhodno avlo, hkrati pa za resnega in dolgoročnega najemnika omogoča celovito prenovo in ureditev pisarniških prostorov po meri najemnika. Razporeditev prostorov, materiali in barvna paleta se lahko v celoti prilagodijo potrebam in identiteti podjetja. Priložene vizualizacije prikazujejo predlagan slog ureditve, ki pa služi zgolj kot izhodišče.
Velikost poslovnih prostorov je prilagodljiva, saj navedena kvadratura predstavlja le eno etažo objekta. V tem trenutku je na voljo skupno do 13 nadstropij, kar omogoča tako manjše kot večje najeme ter postopno širitev poslovanja.
Ponujena površina zajema 9 celotnih etaž (od 1. do 9. nadstropja).
Dodatna prednost objekta je možnost najema parkirnih mest, v garaži objekta po ceni 100€/pm/mesec, kar je na tej lokaciji izjemna vrednost.
Lokacija ponuja odlično prometno povezljivost, bližino mestnega jedra ter hiter dostop do avtocestnega obroča in javnega prevoza, kar zagotavlja udobje tako zaposlenim kot strankam.
Vabljeni na ogled in pogovor o možnostih prilagoditve prostora vašim potrebam.
Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:
- Minimalna doba najema 60 mesecev,
- Znesek varščine je enak znesku dveh mesečnih najemnin + DDV,
- Najemnik mora biti 100% davčni zavezanec,
- Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema plača enkratni znesek za dodatne storitve 46.164 EUR plus 22 % DDV, skupaj 56.320,08 EUR.
