univ. dipl. prav., nepremičninski posrednik
Ljubljana – Bežigrad (opcija 8 na tlorisu)
Na odlični lokaciji za Bežigradom oddamo 38,89 m² sodobno urejenih pisarniških prostorov v 1. nadstropju reprezentativne poslovne stavbe, nekdanjega sedeža Adrie Airways.
Objekt je bil leta 2026 celovito prenovljen z uporabo kakovostnih materialov in sodobnih arhitekturnih rešitev. Pisarniški prostori so svetli, prijetni in funkcionalno zasnovani ter primerni za manjše podjetje, svetovalno dejavnost, samostojnega podjetnika ali drugo strokovno dejavnost.
Prostori vključujejo:
skupno površino 38,89 m²,
sodobno in funkcionalno razporeditev,
klimatizacijo in ogrevanje,
optični internet,
nadzorovan dostop z RFID-karticami,
dostop z dvigalom ali po stopnišču.
Stavbo odlikujejo reprezentativna vhodna avla z visokimi stropi, marmorne in steklene površine, dizajnerska osvetlitev ter skrbno oblikovani skupni prostori. Poseben ambient ustvarja tudi japonski vrt.
Najemnikom so na voljo skupna kuhinja, urejene sanitarije, tudi za gibalno ovirane osebe, ter visoka raven varnosti z varnostnikom, alarmnim sistemom in videonadzorom.
Po dogovoru je mogoče najeti tudi zunanja parkirna mesta ali parkirna mesta v podzemni garaži.
Lokacija omogoča hiter dostop do ljubljanske obvoznice in mestnega središča.
Odlična izbira za podjetje ali posameznika, ki išče urejene, reprezentativne in sodobne poslovne prostore na dobro dostopni lokaciji.
Vabljeni k ogledu!
Pogoj najemodajalca za sklenitev posla:
- Minimalna doba najema 25 mesecev,
- Znesek varščine znaša: 2X najemnina,
- na najemnino se obračuna še 22% DDV
- Najemnik prevzame v plačilo del dodatnih storitev, tj. sestave najemne pogodbe, kar vključuje naslednja dejanja posrednika: izvedbo primopredaje nepremičnine in sestavo zapisnika, sodelovanje pri prenosu naročnin, pripravo in hrambo slikovnega gradiva, skladno s cenikom, navedenim v splošnih pogojih poslovanja nepremičninske družbe tako, da najemnik pri oglaševani najemnini in trajanju najema, plača enkratni znesek za dodatne storitve 777,80 EUR plus 22 % DDV, skupaj 948,92 EUR.
